Mencari investasi properti dengan modal 200 jutaan yang menghasilkan pasif income bulanan? Satu unit apartkost di Green Student Village (GSV) 1 Tower E, Dramaga, Bogor layak masuk daftar pantauan Anda. Unit ini berada hanya beberapa langkah dari Gerbang Belakang Kampus IPB Dramaga, salah satu kampus pertanian terbaik di Indonesia dengan permintaan hunian mahasiswa yang tinggi sepanjang tahun.
Apa yang Anda Dapatkan dengan Modal Rp200 Jutaan
Unit yang ditawarkan adalah satu kamar tipe Deluxe di lantai 3 Tower E — tower khusus putri — dengan luas 3 x 4 meter (±12 m²). Kondisi unit sangat bagus dan terawat, sudah full furnished, sehingga pemilik baru bisa langsung menyewakannya tanpa biaya penataan tambahan.
Fasilitas dalam kamar meliputi tempat tidur dan kasur, bantal, lemari pakaian, lemari/rak buku, meja dan kursi belajar, credenza/rak TV, gorden, AC 1/2 PK, kamar mandi dalam dengan wastafel, shower, WC duduk, hingga mini water heater.
Pasif Income dari Sewa Mahasiswa IPB
Harga sewa kamar di Tower E saat ini berkisar Rp1,8 juta per bulan, dengan IPL sekitar Rp175 ribu per bulan yang dibayarkan penyewa. Jika kamar tersewa penuh selama 12 bulan, potensi pendapatan sewa bruto mencapai sekitar Rp21,6 juta per tahun.
Dengan harga jual Rp265 juta nett, estimasi yield bruto berada di kisaran 8% per tahun — belum termasuk potensi kenaikan nilai properti di kawasan pendidikan yang terus berkembang. Tingkat okupansi kawasan ini terjaga oleh posisinya yang hanya sekitar 200 meter dari Gerbang Belakang Kampus IPB.
Lokasi Strategis Kawasan Hunian Mahasiswa Dramaga
Apartkost GSV 1 berada di kawasan Jl. Alternatif IPB, Cikarawang, Dramaga, Kabupaten Bogor. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu area hunian mahasiswa paling aktif karena dekat dengan kampus, transportasi umum, serta fasilitas harian. Bagi investor, lokasi semacam ini berarti permintaan sewa yang stabil dan risiko kosong yang rendah.
Cocok untuk Siapa?
- Investor pemula yang ingin mulai memiliki aset properti produktif dengan modal 200 jutaan
- Orang tua yang ingin menempatkan anak kuliah di IPB sekaligus memperoleh income sewa
- Pemilik dana idle yang mencari arus kas bulanan di luar deposito
- Investor yang membangun portofolio kamar kost di kawasan kampus
Rincian Penawaran
- Harga jual: Rp265.000.000 nett (harga pas / no nego)
- Pembayaran cash keras
- Unit tersedia hanya 1
- Tower E khusus putri, lantai 3, tipe Deluxe ±12 m²
Konsultasi & Survey Lokasi
Minat melihat langsung unitnya? Tim kami siap membantu informasi lengkap, video room tour, status sewa, hingga jadwal survey lokasi.
